В Новоусманском районе поставили на учёт 63 индивидуальных дома для детей-сирот

Управление Росреестра по Воронежской области завершило учётно-регистрационные действия в отношении 63 индивидуальных жилых домов, построенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса «Масловский» в Новоусманском районе. Объекты передаются детям-сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей, в рамках государственной программы по обеспечению жильём льготных категорий граждан.

Это первый в Центрально-Чернозёмном регионе и один из первых в России проектов, где индивидуальные жилые дома возводятся в составе благоустроенного комплекса по договорам долевого строительства с использованием счетов эскроу.

Малоэтажный жилой комплекс «Масловский» включает 130 индивидуальных домов, строительство которых ведётся единовременно по единому разрешению на строительство двумя очередями. Сейчас реализована 1-я очередь строительства. Такая модель стала возможной после внесения изменений в Федеральный закон № 214-ФЗ, разрешающих долевое строительство частных домов в границах утверждённых проектов планировки и межевания территории.

При строительстве ЖК «Масловский» применяются требования ГОСТ «Зелёный стандарт» – соглашение об этом было подписано на Петербургском международном экономическом форуме. В проекте используются безопасные для здоровья материалы с высокой энергоэффективностью, что обеспечивает будущим жильцам комфорт и снижение расходов на содержание жилья.

Комплекс имеет централизованные системы водоснабжения и канализации (без септиков), индивидуальное отопление, рациональные планировки, асфальтированные подъездные пути, современное электроосвещение, детские, спортивные и хозяйственно-бытовые площадки. Для каждого дома предусмотрено парковочное место.

В управлении добавили, что аналогичных предложений на рынке Воронежа и области на данный момент не существует.