В 36 многоквартирных домах Новой Усмани будут выбраны новые управляющие компании

В селе Новая Усмань Воронежской области в 36 многоквартирных домах будут выбраны новые управляющие компании. Об этом сообщает администрация Усманского 1-го сельского поселения.

Это коснётся следующих домов:

- с. Новая Усмань, ул. Ленина, д. №№ 300, 306, 308, 314.
- с. Новая Усмань, ул. Центральная, д. №№ 1, 3, 5, 7.
- с. Новая Усмань, ул. Славянская, д. №№ 5, 7, 9, 9а.
- с. Новая Усмань, пер. Больничный, д. №№ 9, 9а, 9б, 10, 11.
- с. Новая Усмань, ул. Авдеева, д. №№ 46, 50.
- с. Новая Усмань, ул. Логовая, д. №№ 2а, 2б.
- с. Новая Усмань, ул. Ленина, д. №№ 287, 289.
- с. Новая Усмань, ул. Коминтерновская, д. № 2в.
- с. Новая Усмань, ул. Строителей, д. №№ 1, 5, 11, 12.
- с. Новая Усмань, ул. Юбилейная, д. №№ 8б, 10, 12, 14, 16, 24, 24а, 26.

Будущим управляющим компаниям предстоит следующий ремонт:

I. Перечень работ по содержанию жилья

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома ( проводятся 1 раз в год):
1.1. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.).
1.2. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
1.3. Проверка исправности канализационных вытяжек.
1.4. Проверка заземления ванн.
1.5. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:
2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2.2. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
2.3. Ремонт просевших отмосток.
3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
3.2. Утепление чердачных перекрытий.
3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
3.5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
3.7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
3.8. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
4.2. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
4.3. Прочистка общедомовой канализации.
4.4. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.
4.5. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
4.6. Проверка канализационных вытяжек.
4.7. Мелкий ремонт изоляции.
4.8. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
5. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования:
5.1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования и их влажная уборка - 3 раза в неделю.
5.2. Протирка пыли с колпаков светильников в помещениях общего пользования - 1 раз в месяц.
5.3. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования — 1 раз в месяц.
5.4. Уборка чердачного и подвального помещений — 2 раза в год.
6. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:
6.1. Подметание земельного участка в летний период — 3 раза в неделю.
6.2. Полив тротуаров — ежедневно.
6.3. Уборка мусора с газона — ежедневно.
6.4. Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства — 1 раз в неделю.
6.5. Сдвижка о подметание снега в отсутствие снегопада — 1 раз в неделю.
6.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде — 2 раза в день.
6.7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
6.8. Удаление с крыш снега и наледей.
6.9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев — 4 раза в год.
6.10. Посыпка территорий песком в зимнее время — 1 раз в неделю.
6.11. Регулировка и наладка вентиляции — 2 раза в год.
6.12. Дератизация, дезинфекция — 2 раза в год.

II. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома

1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
2. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.
3. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).
7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
8. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).
9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
10. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
11. Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.
12. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.